Близость к метро и основным маршрутам
До станции «Домодедовская» около 5 км. Автобус или личный автомобиль — и вы у метро за несколько минут. Москва доступна, но за порогом — тишина.
~12 мин. до метро*
Дома сданы — заезжайте сразу после сделки
12 мин. до метро «Домодедовская»*
Пруд, парк и прогулочные зоны рядом
Семейная ипотека от 5,9%
Больше пространства и спокойствия — в 12 минутах от метро «Домодедовская»*
Готовый жилой комплекс в Развилке: квартиры для жизни с детьми, природа рядом, инфраструктура и паркинг.
* Время в пути необходимо уточнять по подтверждённому маршруту и условиям движения.
от 5,9%
Семейная ипотека — Совкомбанк *
~12 мин.
До метро «Домодедовская» *
2 и 3 комн.
Квартиры в готовых домах
Сдан
Ключи после сделки, без ожидания
Знакомо? Посмотреть альтернативу 
Когда Москва уже не помещается в семейную жизнь
Каждый дополнительный метр в Москве стоит дорого, а семье с детьми нужно всё больше пространства. Прибавьте шум, пробки и стоянку во дворе — и появляется вопрос: а зачем платить больше за меньшее?
Высокая цена каждого дополнительного метра
Тесная квартира — дети делят комнату
Шум и плотная городская застройка
Нехватка парковки — ставить машину негде
Мало места для прогулок с детьми
Хочется тишины, но сохранить доступ к Москве
📍 Типичный московский двор
Пригородный ритм 
Пригородный ритм без отказа от связи с Москвой
Четыре причины, почему семьи с детьми выбирают Развилку — и не жалеют.
Пространство и разные форматы планировок
2- и 3-комнатные квартиры от 50 до 90 м² — своя комната у каждого ребёнка, место для работы и общая зона для семьи. То, за что в Москве пришлось бы переплатить.
50–90 м² в наличии
Природа, пруд и прогулочные зоны рядом
Пруд и лесопарк — в шаговой доступности от комплекса. Прогулки с коляской, велосипеды, утренний бег — не нужно планировать поездку за город.
Пруд и парк — пешком
Инфраструктура и паркинг для повседневной жизни
Школа в 900 м, детские сады в 600 м, подземный паркинг на территории ЖК. Привычный ритм жизни — без ежедневных компромиссов. Условия паркинга уточняйте у застройщика.
Паркинг в ЖК*
Честное сравнение
Что вы получаете за одинаковый бюджет
Сравнение без маркетинговых клише — только конкретные параметры. Уточняйте актуальные данные у застройщика и в источниках.
| Критерий | Квартира в Москве Условный пример, ЮАО | ЖК «Три квартала» пос. Развилка |
|---|---|---|
| Цена за м² | от ~240 000 р./м² (ЮАО, новостройки) * | Уточняйте актуальный прайс у застройщика |
| Площадь за бюджет ~11 млн р. | ~40–46 м² (1–2 комн., ЮАО, оценочно) * | 81–90 м² — 3-комнатная, от 11 580 000 р. * |
| Время до работы (юг Москвы / МКАД) | 15–45 мин. в пределах ЮАО * | ~12–25 мин. на авто до МКАД; уточняйте маршрут * |
| Паркинг | Платная уличная или отдельный машиноместа — уточняйте по конкретному адресу | Подземный паркинг на территории ЖК * |
| Природа и прогулки | Зависит от конкретного двора и района | Пруд, лесопарк и детские площадки рядом |
| Готовность к заселению | Зависит от проекта (новостройки — по ДДУ) | Дом заявлен сданным — ключи после сделки * |
* Цены на квартиры в Москве приведены ориентировочно на основе открытых источников (ЦИАН, Авито Недвижимость) и не являются гарантией конкретной сделки. Параметры ЖК «Три квартала» необходимо уточнять у застройщика. Время в пути — оценочное, зависит от маршрута и условий движения. Данные носят информационный характер.
Виртуальная экскурсия
Посмотрите комплекс — до приезда
Фасад, двор, подъезд, квартиры, паркинг и маршрут до метро. Готовый дом — смотрите без рендеров.
🏢 Фасад комплекса
🛝 Двор и детские площадки
🌿 Прогулочная зона
📐 2-комнатная — план
📐 3-комнатная — план
🛋️ Пример интерьера — гостиная
🔭 Вид из окна
Кому подходит
Этот сценарий — для вас?
Честно о том, кому Развилка подходит хорошо — и кому, возможно, нет.
✅ Хорошо подойдёт, если вы:
Семья, которой нужна большая площадь
Два ребёнка — две комнаты. Нужен кабинет — есть такие планировки. Без компромиссов с пространством.
Владелец автомобиля
Подземный паркинг, выезд на МКАД без московских пробок утром — меньше нервов, больше времени.
Те, кто хочет жить рядом с природой
Пруд, лесопарк, прогулки без машины — комфорт, за который в Москве платить нечем.
Работающие на юге Москвы или у МКАД
Ленинградка, Домодедовское шоссе, аэропорт — маршруты без заезда в центр города.
Кому важна готовая квартира
Дом сдан — не нужно ждать окончания строительства и угадывать сроки.
⚠️ Может не подойти, если:
Ежедневная работа в центре Москвы пешком
Если маршрут занимает больше 1,5 часа в одну сторону — это существенный фактор. Оцените реальный маршрут до вашего офиса.
Без личного авто и жёсткая привязка к метро
Доехать до метро можно автобусом, но если вы привыкли выйти из дома прямо в подземку — это стоит взвесить заранее.
Критически важна конкретная московская школа
В районе есть хорошие школы, но если ребёнок уже привязан к конкретному учреждению в Москве — это отдельный вопрос для обсуждения.
Мы честно обсудим вашу ситуацию — и если вариант не подойдёт, скажем об этом прямо. Оставьте заявку, чтобы проверить, подходит ли вам маршрут.
Инфраструктура и транспорт
Реальные маршруты и объекты рядом
Проверьте сами: школа, сады, магазины, спорт, метро и МКАД. Время указано ориентировочно — уточняйте под свой маршрут.
- Метро «Домодедовская»~5 км — 10–15 мин. на авто *В час пик — уточняйте по маршруту
- МКАД (выезд)~5–8 мин. на авто *Без заезда в московский центр
- Школа~900 м — 5 мин. пешком
- Детские сады~600 м — 2–3 мин. пешком
- Пруд и лесопаркПрогулочные зоны рядом с комплексом
- Спорткомплекс и футбольное поле~3 км — 7 мин. на авто *
- Магазины и сервисыУточняйте актуальный список у застройщика *
- Подземный паркингНа территории ЖК — условия у застройщика *
Способы покупки Рассчитать платёж Уточнить условия Рассчитать платёж Узнать наличие квартир Обсудить trade-in Получить консультацию
Как можно купить квартиру
Выберите подходящий сценарий — рассчитаем детали для вашей ситуации.
Популярный выбор
Семейная ипотека
Семьям с детьми до 18 лет
Ставка от 5,9% — Совкомбанк и другие банки *
Подходит при наличии детей, рождённых с 2018 года
Можно использовать материнский капитал как первый взнос
Для расчёта нужны: доход, первый взнос, состав семьи
IT-ипотека
Сотрудникам аккредитованных IT-компаний
Ставка по программе — уточняйте актуальные условия в банке *
Возраст заёмщика и требования — по условиям банка
Необходима справка от работодателя и аккредитация компании
Для расчёта: трудовой договор и справка о доходах
Стандартная ипотека
Для тех, кто не подходит под льготные программы
Ставки по рыночным программам — зависят от банка и заёмщика *
Можно рефинансировать при снижении ставок
Для расчёта: доход, первый взнос, срок кредита
100% оплата
Если есть вся сумма сразу
Без переплаты по кредиту
Быстрая сделка — без одобрения банка
2-комнатные от 8 835 000 р., 3-комнатные от 11 580 000 р. *
Trade-in
Есть квартира, которую нужно продать
Помогаем с продажей старой квартиры — при наличии соглашения
Согласовываем порядок сделок, чтобы избежать разрыва
Предварительная оценка — без гарантии цены до реальной оценки
Для расчёта: данные о текущей квартире и желаемой новой
Ещё не определились?
Нужна консультация перед выбором
Расскажем о плюсах и минусах каждого варианта
Подберём под ваш доход, состав семьи и цели
Без давления — сначала считаем, потом решаем
Персональная подборка
Посмотрите, какую квартиру и площадь вы получаете за свой бюджет
Расскажите о себе — подберём квартиры, рассчитаем ипотеку и сравним с вашим сценарием в Москве.
Персональная подборка 2- и 3-комнатных квартир
Предварительный расчёт ипотеки под вашу ситуацию
Сравнение вашего бюджета с московским аналогом
Ответы про маршрут до вашего места работы
Менеджер свяжется в течение рабочего дня
Расчёт предварительный. Итоговые условия ипотеки определяет банк. Параметры квартир уточняйте у застройщика.